Пассивный доход — это денежный поток, который не требует ежедневного участия. Он не означает «бесплатные деньги», но позволяет зарабатывать вне зависимости от отработанных часов.
Реальные источники пассивного дохода:
Инвестиции
- Дивидендные акции: компании платят часть прибыли акционерам (например, Газпром, Сбер),
- Облигации: регулярные купонные выплаты,
- ETF: фонды, распределяющие дивиденды от сотен компаний.
Недвижимость
- Аренда квартиры, комнаты, гаража,
- REITs (биржевые фонды недвижимости) — если не хотите управлять объектами лично.
Интеллектуальная собственность
- Книги, курсы, музыка, фото — продаются снова и снова без вашего участия,
- Патенты и лицензии (для изобретателей).
Бизнес с минимальным участием
- Интернет-магазин на дропшиппинге,
- Блог или YouTube с монетизацией,
- Приложение или SaaS-продукт.
Важно понимать:
- Пассивный доход требует активных усилий на старте:
- Нужно купить актив,
- Создать продукт,
- Настроить систему.
- Но после — он работает автоматически или с минимальным контролем.
Как начать:
- Выделите 5–10% дохода на создание первого актива,
- Начните с самого простого: дивидендные ETF или облигации,
- Не гонитесь за «быстрыми схемами» — настоящий пассивный доход строится годами.
Пассивный доход — это не роскошь, а путь к финансовой свободе: когда ваши деньги работают на вас, а не вы на них.
